Hvordan til at forberede til et BIG Pay-Off, når du sælger

Følg trinene nedenfor for at få en højere pris for dit hus:

1. få dit hus klar til at sælge:

a. fjerne rod, med udgangspunkt i de vigtigste rum i huset… køkkenet. Derefter videre til badeværelse, toiletter, møbler og opbevaring.

b. fix op kraterets hus, men se dine udgifter! Du vil blive overrasket over hvor hurtigt omkostningerne tilføje! Bruge penge kun på elementer, der vil øge værdien af huset mere end dine omkostninger. At lære at gøre tusindvis af dollars i fortjeneste fra fastsættelse op dit hjem gå til:

c. ordne ydre af huset ved at rydde op i gården, fastsættelse af revner i indkørslen og sørge, vinduer og døre åbne nemt. Spray WD40 på alle hængsler. Kontroller også, at udvendige lys og dørklokken arbejde. Power-vask indkørsel og veranda kan gøre underværker.

2. Vælg en ejendomsmægler, der er villige til at lære, hvorfor dit hus er mere værd end konkurrencen. Interview flere mæglere, indtil det bliver klart, hvem kender deres kram og hvem der ikke gør. Da et hus er som regel de største investeringer i de fleste menneskers liv, kunne der være nogle intense øjeblikke i forhandlingsprocessen. Være sikker på, at du føler dig tryg med ejendomsmægler som person.

3. Sæt en start pris og den laveste pris, du vil acceptere. Hvis du har masser af tid til at sælge dit hus, kan du starte prisen lidt højere end markedsværdien. Hvis din start pris er for høj, dit hus vil ikke sælge, eller banken vil ikke finansiere det. Hvis du reducerer notering prisen senere, andre mæglere vil mene der er noget galt med dit hus og vil kun bringe lejlighedskøb jægere. En realistisk pris er det bedste sted at starte.

4. forhandle notering ejendomsmægler og den sælgende ejendomsmægler Kommission. Hvis Kommissionen er for lav, vil realtors bruge mindre tid på at fremme dit hus. Hvis du er i en fart, eller hvis du ønsker bedre service, du er bedre tjent med at øge Kommissionen af $500 i stedet for at reducere din pris af $5.000.

5. udvikle en tjekliste for funktioner og fordele for realtors. De ser så mange huse at efter et stykke tid de alle ser ens. En skriftlig oversigt over stærke punkter i dit hus hjælper ejendomsmægler berettige en højere pris ved forelæggelsen til køber.

6. udvikle en livsstil orienterede funktioner liste af dit hus og omegn. En billedlig collage af to eller tre sider vil bidrage til at øge den ønskelige (og højere værdi) af dit hjem.

7. lige før en viser sørge for alt er godt støves, alle lysene er tændt og vinduerne er åbne, hvis vejret tillader. Bruge en neutral deodorizer, lige før køberne ankommer. Belysning et lys er meget effektiv til at fjerne lugt.

Oplysninger om, hvordan du kan undgå at betale tusindvis i ejendomsmægler gebyrer og sælge dit hus i den korteste tid, for flere penge gå til:

Du kan spare dig masser af tid ved hurtigt præ-kvalificerende potentielle købere til finansiering af her:

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *